這幾年有關(guān)辦公室裝修的糾紛越來(lái)越多，那是因?yàn)檗k公室裝修的時(shí)候有很多陷阱套路，可能一不小心就掉進(jìn)去了。在進(jìn)行辦公室裝修之前了解了這些套路就能夠避免裝修中遇到陷阱和套路，那么辦公室裝修時(shí)的陷阱套路都有哪些？

　　陷阱一：辦公室裝修工程施工合同是個(gè)套

　　在辦公室裝修施工前，大多數(shù)業(yè)主已經(jīng)比過(guò)去更為精明，為了防止事后麻煩，一般都會(huì)主動(dòng)與辦公室裝修企業(yè)簽訂合同。然而，一份辦公室裝修合同，如果不仔細(xì)閱讀，它也可能成為一個(gè)圈套，將所有責(zé)任推向消費(fèi)者，而辦公室裝修企業(yè)卻可以不承擔(dān)任何責(zé)任。為了避免對(duì)方設(shè)下的圈套，在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)小心。

　　據(jù)我的工經(jīng)驗(yàn),辦公室裝修工程施工合同工般是存在以下幾個(gè)問(wèn)題：1、付款只有時(shí)間約定，沒(méi)有付款的前提約定。因?yàn)檗k公室裝修工程基本上是業(yè)主先付款，后施工，而且是按施工進(jìn)度支付，即然是按進(jìn)度支付，那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款，而合同中沒(méi)有這樣的約定。2、合同中很多只有驗(yàn)收辦法卻沒(méi)有驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，試問(wèn)，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)就是沒(méi)有參照系，那驗(yàn)收如何進(jìn)行呢？3、對(duì)施工方的違約約定很少或者是不清等。

　　防范對(duì)策：首先要選擇由國(guó)家有關(guān)部門(mén)統(tǒng)一制定的合同文書(shū)，拒絕由企業(yè)自己制定或擅自改變合同中條款的文書(shū)。其次，在簽訂合同前應(yīng)明白辦公室裝修工程合同的內(nèi)容，如工程概況、展柜制作質(zhì)量要求、工程價(jià)款支付等，如果對(duì)約定的責(zé)任、義務(wù)尚不清楚，建議當(dāng)場(chǎng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，闡明雙方權(quán)利、職責(zé)及對(duì)違約方的懲罰或解決方式等條款。三是對(duì)簽訂的合同，必須通過(guò)市場(chǎng)管理部門(mén)鑒定是否合法有效，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，市場(chǎng)管理部門(mén)可站在客觀、公正的立場(chǎng)，正確解決矛盾，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

　　陷阱二：材料上虛高報(bào)價(jià)

　　在辦公室裝修過(guò)程中，一些辦公室裝修裝修公司在開(kāi)工前會(huì)主動(dòng)向消費(fèi)者提供工程預(yù)算清單。而這些預(yù)算項(xiàng)目往往是辦公室裝修方單方面的，消費(fèi)者心中沒(méi)有數(shù)。像這種看似詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，如在計(jì)算施工面積時(shí)有意加大面積數(shù)，該剔除的不剔除，或不規(guī)則處按最大尺寸計(jì)算面積。報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料，以降低成本，或有意加大材料損耗，或損耗之后加大工程量。有的還采用套餐報(bào)價(jià)法蒙騙消費(fèi)者，看似科學(xué)，實(shí)際含糊，工程造價(jià)變相增高。

　　防范對(duì)策：首先要與辦公室裝修企業(yè)的相關(guān)人員核實(shí)所報(bào)項(xiàng)目的真實(shí)情況，防止虛報(bào)謊報(bào)；其次要弄清自己所需要的材料、施工程序以及展柜制作服務(wù)項(xiàng)目。對(duì)弄不清楚的材料可到裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修材料市場(chǎng)去咨詢(xún)了解，做到心中有數(shù)。必要時(shí)應(yīng)讓辦公室裝修商估算出各種辦公室裝修材料的用量，規(guī)定余虧比例，以防辦公室裝修商偷工減料；三是在施工圖上標(biāo)明詳細(xì)的施工做法和材料品名、等級(jí)作為合同附件，仔細(xì)檢查報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，不可疏忽大意，更不可貪一時(shí)之便而放棄原則。

　　陷阱三：偷工減料暗牟利

　　由于消費(fèi)者對(duì)家庭裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修行情的不斷了解，一些家裝企業(yè)尤其是家裝“游擊隊(duì)”明來(lái)不行，暗中牟利。在招攬生意時(shí)故意低價(jià)簽約，承攬業(yè)務(wù)。有的做得了則做，做不了拿錢(qián)一走了之。而有的則采取減少施工程序、降低材料等級(jí)等方式以偽充好，混等混級(jí)達(dá)到降低辦公室裝修成本的目的。如本該刷6道漆的只刷3道，木質(zhì)基層不作牢固處理，乳膠漆加水比例不對(duì)等。不僅降低了房屋辦公室裝修展柜制作質(zhì)量，同時(shí)也抬高了辦公室裝修造價(jià)。

　　防范對(duì)策：首先選擇具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修資質(zhì)證書(shū)，有固定的辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和固定的辦公室設(shè)計(jì)施工隊(duì)伍的，信譽(yù)有保證的辦公室裝修企業(yè)；其次要認(rèn)真檢查施工方估算的工程面積，使用的各種材料規(guī)格、等級(jí)，弄明工程造價(jià)、展柜制作質(zhì)量是否與實(shí)際相符；三是當(dāng)辦公室裝修結(jié)束后，驗(yàn)收工程展柜制作質(zhì)量最好請(qǐng)有關(guān)展柜制作質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)部門(mén)一道，逐一核對(duì)、查找問(wèn)題，防范于未然。