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打造優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境
現(xiàn)在市場上裝修有清包裝修,半包裝修,全部裝修等,有的公司是全部包給裝修公司來做,就是全包裝修,也有的公司自己買主材讓裝修公司來施工,這個是清包裝修,那么是那個裝修方式好點(diǎn)呢?清包裝修能省錢嗎?
一、辦公室裝修工程行業(yè)術(shù)語解釋
1、清包:就是業(yè)主自己買所有材料,人工費(fèi)用發(fā)包給裝修公司或者施工隊的一種裝修方式。因此從付款方式上說,業(yè)主只需要支付給對方人工費(fèi),其他費(fèi)用自理。
2、半包(小清包):就是業(yè)主自己購買一些主要材料,如地板、電器、櫥柜、潔具、吊頂?shù)?,其他如人工、輔料、部分主要材料由裝修公司購買的一種裝修方式。因此從付款方式上說,業(yè)主需要支付人工和合同內(nèi)對方購買的費(fèi)用,其他費(fèi)用自理。此類方式現(xiàn)在基本上是絕大多數(shù)業(yè)主采用的。
3、全包(大清包):就是所有裝修材料、人工均交與裝修方的一種裝修方式。因此從付款方式上說,業(yè)主需要向?qū)Ψ街Ц端匈M(fèi)用,而自己采購材料的費(fèi)用幾乎沒有。
二、辦公室裝修清包存在的一些問題。
1、業(yè)主是否有時間,有精力和有能力完成對建材的采購。時間的倉促,精力的不足和對建材知識的缺乏會使消費(fèi)者在面對復(fù)雜的建材市場時顯得不知所措,若不小心便會直接造成經(jīng)濟(jì)上的損失。
2、裝修公司一般都有專門的材料供應(yīng)渠道,材料商不但從質(zhì)量上能保證,而且在價格上優(yōu)于消費(fèi)者的購買價。通常這塊差價便是裝修公司的材料盈利部分。顧客如果實行清包的承接形式,將材料差價給了材料供應(yīng)商,而裝修公司若要盈利的話,除了該收的設(shè)計費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅金之外,就不得不加收所謂的管理費(fèi),否則就無法承接裝潢工程了。這樣業(yè)主在自行選購建材的同時,既沒有質(zhì)量和價格上的保證,又額外的增加了一筆管理費(fèi)的開支。
3、在清包過程中,材料估算不可能做到十分精確。有些建材如夾板在施工完畢后整張余料可以退貨,但是如涂料、油漆等余料是很難處理掉的,棄之可惜,存之又無用,尤其是時間一長會造成浪費(fèi)。
4、清包工程的施工單位一般只管施工質(zhì)量,并不承擔(dān)因材料質(zhì)量的誤差而造成的施工質(zhì)量問題。有時在施工過程巾常常會碰到顧客買廠不合格的建材,裝修公司提出不能使用,但業(yè)主既然買來了,不用又不行。待到發(fā)生質(zhì)量問題時,矛盾也就產(chǎn)生了。即便是在保修期內(nèi)發(fā)生這樣的問題也是常有的。